一、和开发商发生纠纷怎么办
协商乃指在法定框架之中，当事人能够充分运用自身享有之法定权益，针对各个方面的纷争展开深入讨论并努力寻找达到互谅互让、妥协共赢的最优解途径。
因此，买卖双方可针对存在争议之处进行沟通交流，共同寻求满意且公正的解决策略，达成具有约束效力的争议解决共识。
相较于采用其他手段来解决争议，如诉讼等，讨价还价式的协商不仅能节约大量的人力物力成本，而且也能为双方带来更为满意的结果。
调解主要是借助第三方力量的协助，由争执各方在自愿基础上进行协商，从而谋求问题得到妥善解决的方法与过程。
在国内地方面临民间纷争时，我国均有相关规定要求村民委员会及居民委员会等基层群众组织应立即成立相应的人民调解委员会来专门负责协商化解各类民事纠纷，这其中自然包括我们常见的房产纠纷等相关领域的纷争。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
（二）意思表示真实；
二、租房发生纠纷怎么办
1、协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，可以优先选择协商解决；
2、协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
《中华人民共和国民事诉讼《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“和开发商发生纠纷怎么办”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
