根据相关法律法规要求，如果购买方发现所购房产存在任何质量问题、瑕疵或者其他不合理的情况下，他们有权提出退房请求。
当事人双方可通过友好协商方式达成一致意见并解除合同；此外，在符合合同内载明或者依据法律规定的解除条件出现之时，购买房亦可以向出售房送达正式的退房通知，待该通知书送到出售方手中之际，即视为合同自动解除，从而实现退房目的。
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
二、买房定金交了能退吗
购房交了定金，定金合同生效。
如果因收受定金一方的原因导致房屋买卖合同未能订立的，收受定金一方应当双倍退还定金。
因给付定金的一方的原因导致房屋买卖合同未能订立的，定金不予退还。
因不可归责于当事人双方的事由，导致房屋买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“买房不想租了能退房吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。
