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买房被骗属于诈骗吗

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来源:律图小编整理 · 2024.04.24 · 1555人看过
导读:在房地产交易中,若存在欺骗行为,原则上可能构成诈骗罪。 若认为遭遇诈骗而公安局未立案,可向检察院申请监督。 若检察院亦不认同,可诉诸民事途径。 但需注意,民事欺诈或违约虽不当,却不一定触犯刑法。 具体判断还需依赖法院的专业裁断。
买房被骗属于诈骗吗

一、买房被骗属于诈骗吗

若遭遇到涉嫌刑事诈骗的情况,首先应及时向当地公安局进行报案

然而,当公安局却未视为诈骗罪行且认为这属于诈骗案件时,有权请求检察院对其行为进行监督。

若检察院亦否决了提出的诈骗指控,那么只能选择启动民事诉讼程序

在此过程中,我们初步判断可能涉及到的是民事欺诈或违反某项民事条款的行为,但在实际的司法实践中,这些行为并不构成犯罪。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条

有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产

(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;

(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假产权证明作担保的;

(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;

(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;

(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

二、买房被房产中介欺骗签了合同怎么办

买房被房产中介欺骗签了合同,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。法律规定一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“买房被骗属于诈骗吗”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。律图有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。

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