一、房子定金交了可以退吗
租借保证金，这种经济关系中的一部分，在广义上可被理解为，乃对于借贷合同或其他约定法律义务的资信保障措施之一。
基本概念表述为，当特定一方需提供一定金额的金钱以偿还潜在的债务风险，并将此笔资金置于另一方手中，此时赋予的权利便称之为保证金权益。
若在此期间，负债者未能达成约定的合同时，持有保证金的另一方有权使用这部分资金来支付相关费用、或索回原本金额；
然而，如果负债者积极履行债务义务，这部分原始保证金则可得到充抵或者追溯其来源。
然而，如果协议确定的确实为定金而非保证金，那么两者之间便有显著区别。
所谓定金，意指在合同约定履行过程中，双方通过正式书面文件的形式明确，某一方需预付另一方一定数量的金钱作为保证合同有效性和债权获得的手段。
“定金”本身正是对合同双方履约情况的担保，对实际付款的一方来说，若未能完全遵循合同约定，他将不能申请返回定金；
同样地，倘若接受定金的一方同样违反约定，他必须相应地赔偿对方双倍于定金数额的金额。《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
二、房子定金交了如何退
房子定金交了怎么退，购房者可以与售房人员进行协商，或者是找社区进行协调。若是协商不成，建议通过法律途径来解决问题。
另外，退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“房子定金交了可以退吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方立即咨询按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。
