一、房产证延期到期怎么办
在现行法规框架下，商品房所占有的土地使用权在期限届满之后，住宅用地上的土地使用权将自动予以延续。
具体条款见于《中华人民共和国民法典》中的第三百五十九条，内容为“建设用地使用权续期”。
当住宅建设用地使用权期限届满时，其将依据相关法律进行自动续期。
然而，对于续期费用的缴纳或减免情况，则需遵守相关行政法规的相关规定。
而针对非住宅建设用地而言，如果其使用权期限届满，则须遵循法定程序进行后续处理。
关于涉及房屋及其他不动产的所有权问题，若事先已经存在明确约定，则双方应遵从约定执行；
若未作约定或表述不清，便应依据相关法律法规进行合理处置。
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
二、房产证产权到期了怎么办
如果房屋使用权性质是居住的话，按照法律规定会自动续期。
如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，若约定可以续期，需补交土地使用权出让金；
若约定不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房产证延期到期怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
