关于撤回房屋买卖交易的处理程序，以下是几种常见的解决途径 ：
首先，业主与买家应根据合约条款来妥善解决问题；
若在双方公平自愿且真诚沟通的基础上未能就此达成共识，那么可尝试通过诉诸于协商的方式来解决；
如果协商无效，建议辅导员或调解机构介入协助处理；
然而，若在调停环节仍无法获得满意的结果，则业主及买家有权寻求司法援助，并向法院提起诉讼；
另外，如果确认是卖家违反了相关规定，他们有义务双倍赔偿买家所支付的定金。
反之，若是买家方面行为不当，他们需承担相应的法律责任。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
二、租房没到期怎么退房
具体可以双方协商解决，但是租户的行为属于违约行为，应当依照合同的约定承担相应的违约责任。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“买房没有车库怎么退房”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。
