一、返租商铺可以起诉吗
如您的要求确实合理且符合相关法律规定，那么为维护自身合法权益，您可以按照我们国家严谨的民事诉讼程序来办理相关事宜：
首先，您应详细准备并搜集各类能证明您主张的有力证据，其次根据实际情况撰写符合法律规范的《起诉状》，并携带该文件前往具有所属案件审判权的官方法院进行登记立案；
在2、3两个步骤中，您需向法院提供如身份证复印件等各种必要的资料；
同时，您还需要整理并填写所持证据的清单以备核对；
接下来，如果法院认为您所提交的证据和主张符合立案标准，他们将接受并处理立案申请；
反之，如果不符合立案条件，法院将会依法做出不予认可立案的决定。
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
二、买了返租商铺可以退掉吗
买了返租商铺一般能退掉。
商铺售后返租是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。
还有一种解释是售后返租是指开发企业将所售商品房出售给投资者，同时与投资者签订承租协议，并以承租期间的租金冲抵部分售价款或偿付一定租金回报的一种投资方式。
一般情况做售后返租主要是为了回笼资金，不属于非法集资。
但是是否属于非法集资，应当结合法律法规的规定来具体分析。
通常不可以，已经签订合同，如果不购买会产生违约的，需要承担违约责任。
合同违约的赔偿标准，有约定的按照约定，没有约定的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
合同违约责任赔偿标准是：
违约金一般是主合同约定的数额比例，造成的损害比较严重时违约金可以适当上浮，但不得超过实际损失的30%，违约金过高或过低可以请求法院给予减少或者增加。
《商品房销售管理办法》第三条
商品房销售包括商品房现售和商品房预售。
本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。
在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“返租商铺可以起诉吗”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。
