首先，对于涉及到房屋权益确认、占有权、使用权、交易、出租、典质、抵押以及与其关联性质的房屋装饰、翻新、设计和附加设施问题所引发的民事争端，当事人有权利在法律允许的范围内，直接向动人民法院提起针对该等事项的民事诉讼。
其次，若拆迁方及被拆迁方就拆迁赔偿、安置等事宜无法通过双方谈判达成满意协定，则应由批准进行拆迁工作的主管机构或者房屋拆迁主管部门的同级人民政府出面进行裁决和调节。
再者，对于因单位分配住房政策存在不合理情况而引发的纷争，应当由当事的所属单位或者相关行政管理机关负责妥善解决此问题。
此外 ，对于由于规划建设不当而导致的相关纠纷，当事人们可以根据相关规定向有关部门提出解决手续或者向司法机关提出行政诉讼请求。
最后，关于因非法建筑问题所引发的房地产争议，以及因其认定、拆除过程所产生的冲突，若是行政机关未能按照法律规定加以处理或者处理欠妥当，当事人对此持有异议，那么便可以将这个问题纳入行政诉讼的范畴中来进行合法追责。
《民事诉讼法》第三条
，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
二、陷入房产纠纷怎么办
解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。
协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。
购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“济南有产权纠纷怎么办”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
