在处理涉及到集体土地使用权争端的问题上，通常会遵循以下流程：
首先尝试通过双方协商来解决争议；
若协商无法达成共识或无果时，则建议申请调解机构介入干预，以寻求公正妥善的解决办法；
最终的选择权在于当事人自身，他们有权依法向当地商事法院提起民事诉讼，维护自己的合法权益。
需要特别指出的是，享有集体土地使用权的主体主要限定在特定的民事主体范畴之内，这些主体主要包括集体经济组织及其成员以及由集体经济组织设立的各类企业和公益性组织等群体。
然而，在极少数特定且严格符合法律及行政法规相关细则的情况下，除以上明确列举的主体之外，也有可能准许集体经济组织以外的其他单位和个体参与其中。
《土地权属争议调查处理办法》第五条
之个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县市 (区)级国土资源行政主管部门调查处理。前款规定的个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。土地权属争议是指因土地所有权和土地使用权的归属问题而发生的争议。
二、承包土地纠纷怎么处理
承包土地纠纷处理如下：
一、村委会或镇、乡政府，或者县政府土地管理部门调解处理；
二、可以找土地管理部门进行确权申请；
三、可以向法院提起诉讼；
四、其他部门。
下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。
《土地管理法》第十六条
下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。
地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标，耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。
省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区域内耕地总量不减少。
法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“集体土地买房纠纷怎么处理”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。
