一、开封开发商违约怎么处理
在面对开发商违背约定条款的问题上，通常采取以下几种应对策略：
1、首先，我们要求开发商必须采取相应的补救措施以修复违约所带来的影响；
2、其次，如果购房者不同意解除购房合同的话，那么他们可以依据房地产交易合同的相关规定，向仲裁机构申请仲裁或者向当地法院提起民事诉讼，寻求法律来保护自身权益，从而使得开发商必须按照原约定继续履行合同义务；
3、此外，当开发商出现违约的时候，购房者还有权利要求对方对因此而产生的实际损害进行补偿，这种补偿甚至包括了可能因为开发商违约而丧失的潜在收益。
关于违约赔偿金额的计算方法也可以根据合同里事先约定的标准来确定；
4、最后，如果纠纷涉及到违约方延迟履行合同义务并约定了违约金的情况，那么违约方在支付约定违约金之后，仍需负有继续履行剩余债务的责任。
若开发商在违约后仍旧拒不配合履行义务，购房者可依法向当地人民法院提出强制执行申请。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、购房开发商违约怎么赔偿
违约金的规定是：
当事人在协商一致的情形下，可以约定违约金的数额或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；
如果当事人约定的违约金的数额不合理的，则人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当地进行调整。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“开封开发商违约怎么处理”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
