关于购房合同纷争问题，其主要解决途径包括但不限于如下四类方法：
协商处理、调停斡旋、仲裁裁决及法律诉讼。
1、协商处理：
即通过当事人之间以和谐、真诚为前提的沟通交流，以求在互惠共赢的原则下，通过协商达成共识以解决纷争，此乃最佳抉择之一。
2、调停调解：
若当事人无法就如何解决纷争达到共识，或是其中主体之一为国有企业时，则有权提请上级相关部门进行调解。
该上级机构应当在公平公正的立场上明辨曲直并展开调解工作，不可有意偏袒任何一方，更不得滥用行政权力进行干预。
此外，当事人亦有权请求合同监管机构、仲裁机构、法院等权威机构展开调解工作。
3、仲裁裁决：
倘若当事人未能就解决纷争事宜达成共识，且不愿接受调解，便可依据购房合同所约定之仲裁条款或双方于纷争发生之后达成的仲裁协议，向特定之仲裁机构递交仲裁申请。
4、法律诉讼：
若缔约各方并未在此情况下订立仲裁条款，抑或在事后亦未能达成有效之仲裁协议，则当事人有权提起契约纠纷诉讼，寻求法律作为解决冲突的终极手段。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
二、租房发生纠纷怎么办
1、协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，可以优先选择协商解决；
2、协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
《中华人民共和国民事诉讼
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条
款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“买商品房发生纠纷怎么办”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
