一、买卖房产纠纷怎么调解
关于购房合同纷争的处理途径，主要包括以下四个环节：
协商、调解、仲裁及诉讼。
1、协商：
在保持良好关系的前提下，争议各方以对话沟通的方式协商解决矛盾，此为最佳解决方案。
2、调解：
若无法自行协商达成共识的情况下，可请求相关机构调解介入（如：
其中一方或双方属于国有企业，则可寻求上级主管部门进行调解）。
在此过程中，上级部门需秉承公平公正原则进行调解工作，不得进行任何形式的行政干预。
另外，当事人亦有权申请合同监管单位、仲裁委员会及法庭等参与调解行动。
3、仲裁：
若在争议双方未能协商和解，又不愿意接受调解的情况下，则可依据合同中所记载的仲裁约定条款或者在纠纷发生后达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出仲裁申请。
4、诉讼：
如果合同中并未明确规定仲裁条款，事后亦无双方协商达成的仲裁协议涉及此事，那么合同各方可选择向法律机构提起诉讼，寻求公正的司法审判来化解纷争。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
二、遇到房产纠纷怎么处理
房产纠纷解决途径如下：
1、调解。
即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。
我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。
2、仲裁。
房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。
仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。
3、诉讼。
即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
《中华人民共和国仲裁法》第四条
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“买卖房产纠纷怎么调解”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
