协商、调解、仲裁及诉讼。
1、协商环节：
合同相关当事人基于友谊基础，互相协商以妥善解决争端，此为最佳解纷途径。
2、调解环节：
若合同各方无法就主要问题达成共识，则可请求特定机构进行调解。
如，涉及某一方或两方为国营企业者，有权向上级主管机关请求调停。
上级主管机关应依据公正原则分清事实对错，秉持平等待遇进行调解，杜绝行政干预。
合同当事人亦可选择向合同管理者、仲裁机构、甚至庭审法院提出调解请求。
3、仲裁流程：
假设合同各方未能协调成功且不愿意接受调解的情况下，依合同中所载仲裁条款或纠纷发生后所达成的仲裁协定，向法定仲裁机构提请仲裁审理。
4、诉讼机制：
若合同文本中未明确约定仲裁条款，抑或是之后未能达成书面仲裁协定，合同当事人均有权利将房屋买卖合同纠纷诉诸至法院，期求通过司法程序获得解决纠纷之道。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
二、买房子有纠纷怎么解决
可以向法院起诉。
起诉流程：
1、准备好起诉状，起诉状包括原告、被告的身份信息被告的身份信息以及诉求；
2、将起诉状递交到被告所在地法院；
3、法院受理后，同时需要缴纳诉讼费用；
4、法院会向被告送达起诉状副本、开庭通知书等；
5、等待开庭审理即可。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。
对符合本法第一百一十九条
的起诉，必须受理。
符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“买房租赁纠纷怎么解决”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。
