关于购房合同纠纷的处理策略主要包括四个方面：
协商、调解、仲裁和诉讼。
简单来说，协商就是交易双方基于互惠互利，和睦共处的前提下，进行真诚有效的沟通，以期解决争议；
若协商无果，可进行调解程序，此时交易双方可请求相关机构介入进行调解，例如一方或者双方均为国有企业时，可以请求上级主管部门调解，请注意上级主管部门应当在平等公正的原则下辨明是非进行调解，避免行政干预；
此外，当事人还可以请求合同监管机构、仲裁委员会、法律法院等进行调解。
若是协商与调解皆无法达成共识，那么交易双方可以依据合同中所提供的仲裁条款或者在争议发生之后所达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
最后，如果合同中未包含仲裁条款，也未在事后签署仲裁协议，则交易双方有权诉诸法院，寻求司法解决之道。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
二、买房子有纠纷怎么解决
可以向法院起诉。
起诉流程：
1、准备好起诉状，起诉状包括原告、被告的身份信息被告的身份信息以及诉求；
2、将起诉状递交到被告所在地法院；
3、法院受理后，同时需要缴纳诉讼费用；
4、法院会向被告送达起诉状副本、开庭通知书等；
5、等待开庭审理即可。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。
对符合本法第一百一十九条
的起诉，必须受理。
符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“买房子出现纠纷该怎么解决”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
