一、买房合同纠纷需要哪些材料
当涉案各方带着关于合同纠纷的主要证据出现在房地产业主管部门、消费者保护协会乃至其它相关的社团组织面前时，就能够正式启动了针对房产购买合同纠纷的举报告知程序。
在此阶段，各涉诉方还应当遵循平等互惠、友好协商的基本准则，共同努力寻找合适的平衡点，以达成共识并消解纷争；
如果最开始的努力并未能奏效，那么就应该借助相关部门的协助，进行公正而又客观的调解调处工作，找到双方都能接受的解决方案。
在调解无果之后，各当事方可根据当时签订的房产销售合同以及双方共同达成的默契，通过特指的权威机构进行公平合理的商事仲裁。
然而，在仲裁过程中依然无法达成共识的情况下，各GB1们就不得不选择进入到法律诉讼环节，向更高一级别的司法机关提起诉讼请求。
此外，购房纠纷的处理方式还包括寻求乡村委员会或居民委员会的帮助，他们可以为各方当事人提供协商调解的平台，帮助各方达成和解意见。
即使对于最终的和解结果仍然感到不满，也可以向当地法院提出进一步的诉讼请求。
如果事先已经设立有仲裁协议或仲裁条款，那自然可以向仲裁庭递交仲裁申请。
无论是民事诉讼还是行政诉讼，都会不可避免地分为一审诉讼与二审诉讼两个步骤。
若对一审法院的宣判结果持有异议，有权向上一级人民法院提出上诉；
若对第二审判(即终审)仍持有不同看法，则有权在两年之内向上诉法院提出申诉重申。
由于执行生效判决的重要性，债权方可依照法定程序向法院申请执行。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条
因合同纠纷提起的诉讼、由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。买卖合同作为一种典型合同、如果发生纠纷、理应适用
《民事诉讼法》的该条
规定确定管辖、即被告住所地与合同履行地法院均可取得案件的管辖权。
2，交付标的物和支付价款的凭证；
3，办理房屋过户的所有手续，未办理过户手续的，提供不能过户的原因、理由等证明材料；
房屋权属相关证明；
4，出卖出租房屋的，应提供承租人意思表示证明；
5，出卖共有房屋的，应提交其他共有人意思表示的证明。
《民事诉讼法》第六十四条
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“买房合同纠纷需要哪些材料”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
