对于涉及房产所有权争议的调解工作，我们通常会遵循以下几个步骤：
首先，在开始庭审之前，我们应该以平等互惠、协商一致的原则，积极推动双方当事人达成和解方案。
如果经过充分且专业的谈判、调解，仍然未能达成共识的话，那么法庭将依据买卖合同或者其它相关的法律文件，依照国家法律制度作出公正裁判并颁发相应的判决文书。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第一百四十五条
法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1、原告向人民法院递交民事起诉书，并且根据被告的人数提交副本。
也可以口头起诉。
2、人民法院收到起诉书或口头起诉，要进行审查。
认为不符合起诉条件的，应当在7天内裁定不予受理并通知当事人。
3、被告收到起诉状副本15天以内向法院提交答辩状，人民法院应当在5天内将答辩状副本送达原告。
4、人民法院组成合议庭并告知原被告。
5、开庭审理。
人民法院确定开庭时间后，应当在开庭3天前通知当事人和其他诉讼参与人。
公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。
《民事诉讼法》第一百一十九条
法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“北京产权纠纷如何协商”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
