一、法拍商铺有纠纷怎么处理
首先，在处置拍卖合同纠纷时，和解无疑是首选的终极解决途径——这意味着拍卖合同各方当事人将通过友好协商谈判，对可能存在争议的拍卖标的物瑕疵等议题进行充分而深度的交流与相互理解，进而达成共识，以弥合纠纷分歧。
再者，仲裁作为一种具备法律约束力的书面裁判制度，也可纳入到处理拍卖合同纠纷的方案之中——双方当事人均可根据先前签订的拍卖合同条款或争议爆发后形成的书面协议规定，将案子提交至需要之仲裁机构进行仲裁审理。
最后，倘若前述两种方法皆不可行，那么提起诉讼就成为无可避免的最终解决手段。
简而言之，若是上述三种方式皆无法解决合同纠纷，那么一方当事人有权向法院提起诉讼，借助司法程序来维护自身权益。
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同、自成立时生效、但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定、合同应当办理批准等手续的、依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的、不影响合同中履行报批等义务条
款以及相关条
款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的、对方可以请求其承担违反该义务的责任。
二、商铺出租纠纷怎么处理
可以通过和解或者调解解决合同争议。
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“法拍商铺有纠纷怎么处理”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
