一、房地产民事纠纷指哪些
首先是在房地产开发领域发生的各类合同纠纷，例如关于商品房销售而产生的纠纷。
其次，建设工程合同中的争议，比如在土木工程施工、机械设备安装及房屋装修等环节中出现的各种纷争也是不容忽视的。
此外，涉及房地产服务范畴的合同纠纷，包括但不限于房地产信息咨询、价值评估以及房产中介业务过程中所引起的争议，同样属于典型案例之一。
最后，我们也不能忽略因房地产租赁协议引发的各种问题和纷争。
《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
二、房产纠纷有哪些
房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。
具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。
也指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。
《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房地产民事纠纷指哪些”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
