在解决购房合同争议方面，我们提供了四个主要的途径以供参考和选择：
协商、调停、仲裁以及诉讼。
首先，协商是指通过买卖双方在友好基础之上，进一步协商和沟通来解决纷争，这种途径无疑是最为理想的选择。
其次，由于主观因素或客观原因导致协商无法达成共识时，当事人可以请求相关机构介入并进行调停工作，例如，若涉及到一方或双方为国有单位的情况，则可向上级主管部门求助。
上级部门应对该事件做出客观公正的判断，并在同等条件下进行调停，但不能进行行政干预。
此外，当事人还有权申请合同监管局、仲裁机构或法庭进行调停。
再者，当协商及调解均无法解决问题的时候，当事人依据合同中的仲裁条款或者在纠纷产生后共同签署的仲裁协议，向相关仲裁机构提出仲裁申请。
最后，倘若合同中并未设立仲裁条款，且事后亦无达成仲裁协议的可能，当事人便有权将该合同争议提交法院审理，寻求司法裁决以解决矛盾。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
二、租房有纠纷找谁
1、协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，可以优先选择协商解决；
2、协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
《中华人民共和国民事诉讼
《中华人民共和国人民调解法》第十九条
人民调解委员会根据调解纠纷的需要，可以指定一名或者数名人民调解员进行调解，也可以由当事人选择一名或者数名人民调解员进行调解。
法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“买房有纠纷起诉谁”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
