1. 针对房地产交易过程中的购房定金合约纠纷问题，可通过妥善的协商、调解、仲裁、诉讼等多元化法律途径予以解决。
2. 在正式启动上述法律程序之前，双方当事人有责任先行展开真诚坦率的沟通交流，以期就争议事项达成共识；
如协商未果，便应寻求适宜的第三方机构协助调停，以促成和解；
关于合同中已约定仲裁条款或签订仲裁协议的情形，当事人亦有权选择提交仲裁适用；
若前述所有手段均不能有效化解矛盾冲突，则最后之计便是诉诸法庭，请求人民法院开启司法诉讼程序。
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
二、开发商不去备案可以退房吗
开发商违约不退钱的话到当地的房屋主管部门进行投诉是最有效的，退房四步走：
第一步：
购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。
第二步：
督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。
第三步：
督促开发商将全部购房款返还给购房人。
第四步：
办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“开发商违约交了定金怎么办”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
