倘若购置房屋过程中发现质量问题，首要且直接的处理步骤便是联系相关开发商，因为购房者在此关系中与房地产开发商缔结了明确的合约关系。
身为商品房总承包商兼经销商的开发商有义务对所售出的商品住房承担最终的品质责任。
在决定给予购房者赔偿后，开发商将依据产品质量问题以及合同内的条款约定，向导致质量问题产生的责任方进行追溯性索赔。
若开发商未能有效地解决问题或者您对于开发商提出的解决方案感到不满，您有权向建设工程质量监管部门申请组织专家组进行质量鉴定，或是向建设主管部门投诉反映。
作为住宅户主，您也具备直接委托符合法定结构安全性鉴定资格的专业机构针对您的房产进行鉴定的权利，该鉴定结果亦可作为您寻求民事赔偿的有力证据。
若经以上所有方式仍无法妥善解决质量问题，您完全有权根据法律规定结合自身实际情况，向相应的法院提起诉讼，追究房地产开发公司的法律责任。
《城市房地产开发经营管理条
例》第三十一条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
二、购房合同纠纷怎么解决
购房合同纠纷可以通过如下方式解决：
1、协商解决；
2、通过第三者调解解决；
3、申请仲裁：
不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以按照协议约定的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。
4、诉讼途径解决：
协议中未订立仲裁条款，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉。
《人民调解法》第二条
本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“房屋质量问题物业怎么赔偿”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。
