一、房屋有质量问题找谁起诉
在遭遇商品房质量问题时，建议您首先寻求开发商的帮助，因为您与开发商之间存在着直接的合同关。
开发商身为商品房的制造商及销售方，需承担商品住宅质量的最终责任。
若开发商为购房者提供了适当的补偿，那么他们可基于质量问题，按照合同条款追究相关责任方的法律职责。
若是经过沟通和努力，开发商仍无法合理地解决或未能满足您的期望，您可以选择向建设工程质量监督机构提交申请，要求该机构组织专家团队进行严谨的鉴定工作；
或者向建设项目管理部门提出申诉。
若有必要，您也可以自行委托具备法定结构安全鉴定资质的第三方机构对房屋进行全面检测，以获取公正的鉴定结果作为民事赔偿的重要依据。
当以上途径都宣告无效后，您有权依法提起仲裁毫无疑问地，或是直接诉诸于人民法院。
在自身权益受到严重侵害的情况下，购房者完全具备法律赋予的手段去挑战开发商，如提起诉讼。
《城市房地产开发经营管理条
例》第三十一条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
购房者如果购买的是普通商品房，且双方有明确的约定即签订了借名购房协议，则该协议有效，借名人的主张可以支持。
但一旦房屋已经被查封、过户给善意第三人或者存在其他不能过户的原因的，借名人要求出名人办理过户的主张不能成立。
如果购房者购买的是经济适用住房等保障性住房，则双方签订的借名购房协议，因为违反相关政策、法规规定，侵害其他符合购房资格的购房人的利益，一般认定为无效。
购房者即使是借用父母的名字买的房子，但是不动产登记之后就发生物权效力，登记产权人就被推定为房产的所属人，除非有证据足以推翻产权登记簿上记载的内容。
法院通常会综合房屋的出资情况、房屋的占有使用情况、购房票据、合同、房屋产权证的持有情况以及对于借名购房的事实有无合理解释等因素综合判断。
《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房屋有质量问题找谁起诉”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
