一、房屋施工质量问题谁承担
关于住宅物业品质问题的探讨涵盖以下几个方面：
首先是房屋的主体结构存在严重缺陷或不足以达到安全标准，表现为结构性崩裂、倾斜乃至整体崩塌等现象；
其次是物业的居住环境和功能受到严重影响，比如室内难以维持日常生活所需的供水供应与电力供应，以及无法达到基本的隔音要求等等；
最后则是对于住宅物业其他常见的质量问题，例如房屋出现漏水情况、地面凸起或下降、墙面涂料大面积脱落等等。
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条
至第五百八十四条
的规定请求承担违约责任。
二、租房纠纷找什么部门
一，租房的纠纷，如果是租赁双方与房地产经纪公司的纠纷，可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。
这两个机构都负责管理经纪公司。
二，如果没有中介公司参与，只是租赁双方的纠纷，租赁合同有这么一条：
争议解决方式：
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；
协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
《房屋租赁合同司法解释》第六条
法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房屋施工质量问题谁承担”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
