一、房屋出现质量问题业主找谁
若遇到品质问题时，首先应选择与开发人员沟通协商解决，由于此类购房纠纷中，购房者与房地产开发商间存在着直接且明确的契约关系。
故而，身为商品房生产及销售之职能主体的开发商，应当全面负责商品房质量水平的责任担当。
如其未能妥善解决或购房者对其解决方案感到不满，当事人有权请求建设工程质量监控机构协助审查并进行认证，或者向建设行政管理部门提出投诉举报。
同时，户主亦可直接委托具备法定结构安全鉴定资格的专业机构，对房屋进行精密的检测分析，所获鉴定结果将成为判定民事赔偿责任的重要依据。
此外，还可采取提起仲裁程序或依法诉诸人民法院等手段来保护自身权益。
若是以上几种途径仍未得到圆满解决，购房者完全有权力根据相关法律法规以及自身实际情况向房地产开发商提出诉讼。
《城市房地产开发经营管理条
例》第三十一条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
如果开发商发生违约，可以根据购房合同上约定的金额进行赔付，开发商违约申请退房如果买卖双方没有约定，开发商一般购房所交得定金应该双倍退还，并且交购房全部钱款，按照银行同期贷款利息的规定支付利息及违约金。
有约定的补偿的标准就要按照按购房合同上的补偿标准去办理。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“房屋出现质量问题业主找谁”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。
