一、房屋出现质量问题物业怎么解决
首先，在商讨维修方面，我们将尽力与开发企业保持密切沟通并达成和解解决方案。
其次，若双方未能就此问题达成共识，我们将考虑采用第三方维修方式。
在此过程中，产生的所有维修费用均由开发企业负责。
最后，如果以上手段皆告无效，对于购买了房屋的您而言，向消费者协会投诉则可能是最恰当的选择。
我们会依据相关法律、法规、制度和政策进行调解工作，维护广大购房者的合法权益。
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
如果开发商发生违约，可以根据购房合同上约定的金额进行赔付，开发商违约申请退房如果买卖双方没有约定，开发商一般购房所交得定金应该双倍退还，并且交购房全部钱款，按照银行同期贷款利息的规定支付利息及违约金。
有约定的补偿的标准就要按照按购房合同上的补偿标准去办理。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“房屋出现质量问题物业怎么解决”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。
