一、个人一房二卖怎么办
在房地产交易过程中，若出现一房两卖的现象，房屋购买者有权提出以下两种维权诉求：
另一种则是你可以选择主张解除与开发商所签署的房地交易合同，同时归还你已经支付的房款以及相应的利息。
在此基础上，你还有权向开发商索取金额不超过你实际支付的购房款一倍的损害赔偿。
当商品房买卖合同签订后，卖方再次将同一套房屋出售给了第三方卖家时，买方如果因此无法成功购买到原本预定的房产，此时他便有权请求解除原有的房地交易合同，并且恢复已经支付的购房款及相应的利息。
此外，受害方也有权利向卖方提出索赔，要求对方承担的赔偿金额不应超过他实际支付的购房款的一倍。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已支付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
二、租房没签合同可以退钱吗
交了租金没签合同不可以退钱。
没签合同，但是口头约定并交了租金的，视为双方之间的合同已经事实成立，此时不想租的，可能构成违约，违约方需要承担相应的违约责任。
法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“个人一房二卖怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。
