我们可以较为明确地回答，您有权选择退款。
首先，若您与出售方达成共识并签署协议进行撤销或在您所签订的协议中有明文规定的终止时间以及终止方式，则您可以直接与卖方商议并申请退房；
同时，无论以上情况中的任何一种，只要具备该规定要求的条件并且您已向卖方发送了退房通知书，此信函一旦抵达卖方手中，您就可解除房地产销售合同，从而完成退房过程。
然而，值得注意的是，除非您充分符合所有相关退房条件，否则一般来说是不允许退房的。
若您强行退房，可能会被视为违反合同规定，需要支付违约金以补偿对方损失。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
二、租房合同纠纷怎么解决
租房合同纠纷的解决办法如下：
协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
《民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条
款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“买房交定金可以退房吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
