1. 房地产权证申请者需亲自前往当地房地产管理局填写相关申请表格；
2. 收集并递交所需的各项文件资料至负责房屋登记管理事务的部门进行审理；
3. 经过房地产管理局仔细审查，对符合规定要求的申请者予以办理并且颁发正式确认权利的房地产权属证书。
《民法典》第二百零九条
规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二、房屋中介合同纠纷怎么处理？
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法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房屋中介合同纠纷怎么办理房产证”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。
