一、房子烂尾贷款不停贷怎么办
在购房过程中如果遭遇烂尾楼现象，作为购房人并不能随意停止偿还贷款。
然而，他们却有其他有效途径来应对此事。
首先，购房人可尝试与所购买房源对应之金融机构展开磋商，探讨针对当前状况暂时性停下偿还贷款一事。
若经过双方努力达成一致意见，那么务必签署明确的停贷协议以保障各自权益。
其次，购房人亦可能选择向当地人民法院提起诉讼，正式申请解除已签订的房屋交易契约。
而当该契约得以取消以后，购房人将有权要求解冻与相关金融机构签订的房屋抵押合同。
如此一来，其贷款的偿还义务也自然随之消除。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
二、房子烂尾了贷款怎么办
房子烂尾了，但贷款仍然需要继续还款。
因为房屋烂尾是开发商与业主之间的权益关系，与银行贷款是两个独立的法律关系。
购房者与银行之间的贷款合同仍然有效，即使房屋未能按期交付或成为烂尾楼，购房者也需要按照贷款合同的约定按时还款。
如果房子烂尾，购房者可以采取以下措施：
与开发商沟通：
首先，购房者可以尝试与开发商沟通，了解房屋烂尾的原因，并寻求解决方案。
如果开发商有能力继续建设，可以协商恢复施工。
法律维权：
如果开发商无法继续建设或者拒绝履行合同，购房者可以依法维护自己的权益，包括但不限于通过法律途径要求开发商承担违约责任，赔偿损失。
向银行说明情况：
购房者可以向贷款银行说明房屋烂尾的情况，但即使如此，贷款仍然需要按时还款。
如果因为房屋问题导致无法继续还款，可能会影响个人信用记录。
寻求政府帮助：
在一些情况下，政府可能会介入烂尾楼的问题，采取相应的措施来解决问题。
购房者可以关注政府的公告和指导。
考虑其他解决方案：
如果开发商破产或者无法履行合同，购房者可能需要考虑其他解决方案，如转购其他房产或者寻求其他的住房安排。
总之，房子烂尾不会免除购房者的贷款责任，购房者需要继续按时还款，同时积极寻求解决问题的方法。
如果遇到法律问题，建议咨询专业的法律人士。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“房子烂尾贷款不停贷怎么办”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。
