一、民事纠纷房贷怎么处理好
谈判、和解、仲裁及诉讼。
首先是第一点，即谈判：
买卖双方当事人应当本着互谅互让的原则，积极互相协商，以期选择最佳的解决方案，这无疑是最理想也是首选的职能措施；
接着是第二项，即和解：
若在双方细致而充分的利弊权衡之下仍然无法达成共识时，便可行使请求相应机构进行调解的权利。
具体来说，倘若其中一方或者双方皆为国有的经济实体，此时便可期待其上级主管部门能够进行居中调解了。
这种情况下，上级管理部门会在依法公平地明辨是非的基础上进行调解，特别声明，不得进行任何形式的行政干涉。
此外，他们也有权要求合同管理机关、仲裁委员会以及仲裁庭行使调解之职责；
再者就是第三个解决途径——仲裁了：
若买卖双方仍未能通过上述的多种途径得以解决争端，并且都不愿意接受调解的话，则可依据合同中的仲裁约定或者在纠纷发生之后所签订的仲裁协议，向指定的仲裁机构提出申请进行仲裁；
最后一步便是诉讼了：
如果在合同之中并未规定仲裁条款，且事后双方也并未针对此问题达成任何仲裁协议的话，那么，就只能由买卖双方将此事诉诸至与房地产相关的法院，从而寻求法律层面上的解决手段了。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
二、纠纷房子怎么处理
房产纠纷公民可以选择以下三种途径予以解决：
1、调解。
即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解；
2、仲裁。
房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决；
3、诉讼。
即依法向人民法院提起诉讼。
《民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“民事纠纷房贷怎么处理好”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。
