一、房屋烂尾断贷怎么处理
在购买商品房遭遇项目烂尾时，购房者应谨慎行事，不宜擅自中断房贷支付流程。
若违背此项规定，将可能导致债务违约，面临严重的法律后果。
为了妥善处理此类复杂问题，购房者可考虑采取如下措施：
首先是与银行进行协商，购房者有权寻求此种途径来暂缓履行贷款偿付义务。
在双方达成共识并签署相关协议之后，可以视为有效解决方案；
其次是向当地法院提出诉讼申请，购房者能够通过该渠道请求解除已经签署的房屋买卖合同。
待此份合同被解除之后，即可要求法院解除与商业银行所签署的房产抵押合同。
倘若上述两步均得以顺利实施，购房者将无需再继续执行偿还贷款的义务。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
二、房子烂尾了怎么处理?
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法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“房屋烂尾断贷怎么处理”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。
