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房屋有纠纷可以买卖过户吗

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来源:律图小编整理 · 2024.04.15 · 1391人看过
导读:房屋产权纠纷时,相关部门通常不办理过户。购房时,需注意开发商资质和业务状况。若售房协议未实现目标,应申请解除并要求开发商赔偿损失。依法维权,保障权益。
房屋有纠纷可以买卖过户吗

一、房屋有纠纷可以买卖过户

关于房屋存在产权纠纷的问题上,一般情况下,相关部门是不会为其办理过户手续的。

根据中华人民共和国城市房地产管理法中的明确规定,若该房屋的所有权存在争议,则多半无法顺利完成转让交易的事宜。

因此,在您选择购置房产之际,务必要密切关注开发商的资质以及其业务运营的整体状况,以确保您能够做出明智且可靠的决策。

假设您已经签署了相关的售房协议,然而最终发现购买之初设定的目标并未能如愿实现,此时就应立即采取行动,向适当的机构申请解除这份协议。

并且,作为开发商,他们应对购买者所蒙受的经济损失作出合理赔偿

《城市房地产管理法》第三十八条

下列房地产,不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条

规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

二、房屋有纠纷可以过户吗

案件经过判决后,那可以申请强制执行,依靠司法力量依法维权,如义务人暂时无力偿还,可中止执行,待其有可供执行的财产后再恢复执行

诈骗,是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取款额较大的公私财物的行为。

刑法》第二百六十六条

诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑拘役或者管制,并处或者单处罚金;

数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金

数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产

本法另有规定的,依照规定。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“房屋有纠纷可以买卖过户吗”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

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