一、商铺一房二卖怎么处理
对于“一房多卖”现象，我们采取如下手段进行解决：
对于那些签订了有效合同并享有权利的当事方，他们具有让卖方依法履约、交付出售物产权的诉求；
而那些所签订之合同为可撤销性质的当事方以及那些合同彻头彻尾的违法违规者（即无效合同），皆有权利自知晓之日起的一年之内，向法院或仲裁机构提交申请，请求撤回此类合同并要求卖方就其不当行为进行赔付。
具体而言，这些申请者可以请求法院或仲裁机构免除卖方向自己返还已支付购房价款及在此期间产生的相应利息的责任，同时有权要求对方承担违约带来的未能超过已支付购房款本身一倍标准的经济赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、遇到一房二卖怎么处理
1、买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2、如卖房者是非房地产开发企业的一般人，对其违约的处理与法律适用。
这种情况下，争议的处理应以作
《民法典》为基础，向违约者主张违约责任。
一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“商铺一房二卖怎么处理”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。
