一、房屋有纠纷如何处理
处理房地产纠纷时，您可遵从以下几种策略：首先，采用协商手段予以化解。在这种情形下，您有必要尽量与对立方进行面对面的交流，并寻找一个符合双方利益的妥善解决办法。其次是透过仲裁进行裁断。倘若协商未能取得预期效果，那么您便可以依照先前签订的仲裁协议，向特定的仲裁机构提交仲裁申请。再者是启动司法程序。若是以上两种手段均未能妥善解决问题，您还可以选择到人民法院提起诉讼。此时，通常适用于那些通过协商或者仲裁均无法取得共识的特殊情况。最后是行政解决途径。在一些罕见的案例中，您可能需要向有关行政主管部门递交投诉申请，请求他们能够适时介入，并协助您解决纷争。除此之外，在处理这些纠纷的过程中，您或许值得考虑寻求专业律师团队的援助。律师们不仅能够为您提供专业的法律建议，同时也能协助您应对复杂繁琐的法律关系以及严谨的证据要求等挑战。《中华人民共和国民法典》
第一百八十六条，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
二、房屋质量怎么鉴定
房屋质量问题的认定方式为：
1、若房屋质量问题是出现在房屋保修期内，认定为房地产开发商的责任，能要求开发商对质量房屋进行修缮。
2、若是出现在在房屋保修期之外，能要求通过专项维修基金进行修缮。
房屋是住人或存放东西的钢筋混凝土构成的建筑物。《中华人民共和国建筑法》第六十条
建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。
建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；
对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。
法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房屋有纠纷如何处理”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
