一、房地产如何起诉
为确保能够顺利进行房产纠纷诉讼，首先需要明确所涉讼诉的法院管辖权。举例来说，若您打算针对借款方提起诉讼，您有权选择将诉讼程序指定至借款人的居住地、合同履行所在地、签订合同的所在地，同样可选择向您自身的居住地发起诉讼。其次，您需明确讼诉方式的选择，根据国家相关法律规定，讼诉方式主要分为书面讼诉及口头讼诉两种形态。在此期间，以下几点请您务必关注：1.您需要为讼诉提前准备充足详实的证据材料，例如合同、收据、照片等物证；2.按法院的规定，准确无误地在规定时间和地点提交起诉书及相关证据；3.在开庭之前，尝试通过沟通协商的方式解决问题或是寻求专业律师的协助；4.在庭审过程中，您必须专注倾听对方的言论，努力充分表述自己的观点以及提供足够的支持性证据；5.维护法庭的庄重氛围，尊崇法官与其他诉讼参与人的身份地位。以上所述便是涉及到房产纠纷的一系列诉讼流程以及您应该重点关注的事项。希望这些信息能对您带来实质性的帮助。法律依据：参考《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条内容，起诉应当向人民法院递交起诉状，且需按照被告人数提出副本。此外，如书写起诉状确有困难情形出现时，也可以采取口头起诉的方式。但应由人民法院亲手记录在案，适当向对方当事人提出告知。第一百二十六条亦规定，人民法院对于已决定受理的案件，应在受理案件通知书及应诉通知书上，向当事人明确告知相关的诉讼权利和义务，或直接口头交代。《中华人民共和民事诉讼法》第二十二条
被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
开发商违约，买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出退房。
因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等；
如购房合同中约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿。《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房地产如何起诉”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。
