一、己交了首付的烂尾楼怎么办
倘若在购房期间支付了首付款却遭遇楼盘停工乃至烂尾情况，您首先应积极联系开发商并向其提出投诉，以期获得赔偿解决方案。如若此项努力无效，可考虑选择通过报警途径寻求协助，请求警方介入以展开协调工作。同时，对于处理过程中所涉及的各方权益，我们建议阁下认真审查自身是否掌握充分且翔实的证据，以便于后续诉讼行为的开展。然而值得注意的是，在此之前，务必先行查询和研究相关的法律条款，确保对方在资质及相关手续上无任何瑕疵。《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
二、开发商交房逾期如何赔偿
开发商交房逾期的，属于违约行为，如何赔偿根据违约行为给购房者造成的实际损失确定，这个损失包括合同履行后可以获得的利益。具体来说就是如果出卖人按期交房，买受人就可以按合同约定的日期自用或出租房屋，这部分自用或出租房屋的利益可以用房屋的租金利益来统一衡量。《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“己交了首付的烂尾楼怎么办”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。
