一、房款首付能退吗
在一般的情形下，我们可以理解为交付首付款的房屋交易若存在违约行为，则首付款仍然有可能被撤销。尽管如此，仍需遵循相关规定及程序，以避免产生不必要的法律纠纷和损失。在此过程中，买卖双方可以结合具体情况展开友好协商，畅通解决途径，以便于双方达成共识并解除购房协议；同样，当合同中既定或法定的解除条款得以满足时，如一方已发送退房通知至另一方，且该通知在指定时间内送达，则购房协议亦可自动终止。回归到问题本身，首付款是可以必然退还的。然而，这并非意味着任何情况下都可以无条件地取消合同，因为如果没有合同特别约定解除权，那么解除合同将是不合法的，对立方就有权请求继续执行合同协议或寻求强制赔偿金。因此，在这种情况下，首付款是否要退还，应在仔细审阅合同后再行判断和决定。《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
二、房屋质量问题怎么解决
当房屋出现质量问题时，其解决方式有：
1、找开发商协商。
2、向相关部门投诉。
因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决，或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。
3、到法院起诉。《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“房款首付能退吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
