一、刚定的房子定金能退吗
具体而言，假如签订合同的一方未能按照其应履行的合约义务去完成任务，那么他们将无法获得先前交付的定金的归还；相反的是，接受到定金的另一方倘若没有按双方协定承诺，则应当向未能实现先前承诺的签署方总共偿还双倍的定金。然而，这一切都需要考虑合同条文的情况，如果双方在合同条文中达成不了共识，买方便有权决定是否要求撤回定金，但必须得到卖方的明确批准。而若卖方明确批准了买方的退房要求，那么买方需承担违约的法律责任，并赔偿卖家因此所遭受的经济损失，但在这种情况下，买方已经支付的首付款并不一定能够全数追回。例如，若买卖双方在购房合同中已经设定好退房事宜的相关规定，那便依据该契约进行走流程即可。此外，《民法典》的第五百八十五条对此有所规定，合同双方可以预先约定当其中一方在违约时，根据违约行为的实际情况向对方支付相应金额的违约金，同时也可以约定因违约行为可能引发的损失赔偿的计算方式。如在约定时双方约定的违约金过低以致于不足以弥补损失，此时，人民法院或仲裁机关可以根据当事人的请求做出调整增减；反之，若约定的违约金过高以致于超过了实际损失，人民法院或仲裁机关同样应该对其予以适当削减。总的来说，若相关责任方就延迟履行合同的行为预约了违约金，违约方缴纳违约金之后仍须继续履行剩余的债务。《担保法》第八十九条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
拆迁过户后，可能存在以下纠纷：
1、因逾期办理过户手续引起的纠纷。一定要尽早起诉。同时，为避免卖方另将房屋转卖他人或再行抵押，最好将房屋进行保全。
2、因中介方行为引起的纠纷。如卖方或买方在与中介公司签订居间协议后，跳开所委托的中介公司进行交易或签订买卖合同后毁约，造成中介公司中介费的损失，中介公司可以根据居间协议上的约定追究其责任。
3、因要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷。要求解除合同或确认合同无效，一般是在另一方有重大违约行为的情况下发生的，这类案件一般还会伴随着赔偿损失的请求。法院在审理这类案件时，会根据双方过错程度的不同来判定各方承担的责任。
4、因房屋质量引起的纠纷。根据规定，如果卖方故意隐瞒房屋质量瑕疵，应承担赔偿责任;如果卖方已就房屋质量的问题明确告知买方的，不承担责任。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“刚定的房子定金能退吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。
