1、关于房屋购置协议产生的纷争，可经由友好协商、第三机构介入调解以及仲裁或进入法律诉讼途径进行妥善处理。
2、采用友好协商之策，双方当事人可再行进行深入磋商，在充分尊重双方利益的前提下达到对争议问题的共识，从而化解矛盾纠纷。
3、如选择调解策略，可借助第三方的介入与协调，运用循序渐进的说服教育手段以解决争端。
4、若选择仲裁方式，双方需依据争议产生前后所签订的仲裁协议内容，将有关争议事项提交仲裁机构进行公正裁决并最终予以妥善解决。
5、在出现无法通过上述合法渠道解决的局势时，无论是哪一方当事者皆有权向有管辖权的人民法院申请发起民事诉讼程序，请求人民法院依照相关法律法规严谨审理并处理好所有争议事项。《中华人民共和国人民调解法》第二条
本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
一、可以尝试先与对方协商，要求对方继续履行买卖合同，尽可能节省双方的时间和精力。
二、如果双方协商不能解决问题，只能收集相关证据材料，可提供银行转账证明、房地产交易完税证明，如果双方口头约定时有第三人在场，可以要求其作证等，去法院起诉。
此外还要注意三年诉讼时效的限制。否则不利于债权人权利的维护。《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“买卖房屋合同纠纷怎么处理”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。
