一、买房被诈骗了怎么办
若在购房过程中遭遇到合同诈骗行为,可遵循如下方法加以应对:
首先,尝试与对方磋商以更改或取消已签署的合同;
其次,若双方无法达成共识,您便有权向相应的人民法院申请裁决以撤销或修改合同内容;
再者,如果情况紧急,可以即时向当地司法机构报案。因为大部分的合同诈骗案件都侵犯了相关法律法规,所以实施欺诈行为的一方必须承担相应的刑事责任。《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
二、买的房屋烂尾了怎么办
买房遇上烂尾楼,可以到人民法院起诉,要求对方按照合同承担违约责任,支付违约金。
按照相关的法律规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“买房被诈骗了怎么办”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。
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