一、三种无效的离婚协议
无效的离婚协议有：
约定不动产归一方，但未作产权变更约定之类的协议；侵害一方权益的协议，如离婚后一定期限内不得再婚、再婚后不得再生育子女等
根据《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记
离协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见
《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见
二、简洁的离婚协议书
离婚财产分割协议书需要包括以下内容：
1、离婚财产分割协议首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。
2、不离婚而分割财产的，离婚财产分割协议无效。
离婚协议书只要具被下列条件的民事法律行为有效：
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
签了离婚协议书不能算离婚。签离婚协议需到婚姻登记机关进行离婚登记领取离婚证才能生效。
我国法律规定夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
《民法典》第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
三、协议离婚多久生效
离婚协议效力是否及于离婚本身，要看是否办理登记离婚。
首先，只要夫妻双方意思表示真实、《离婚协议》不违反法律法规、不损害公共利益、符合公序良俗的，夫妻二人在协议上签字后，协议即成立。但协议成立并不等于协议生效。还需要婚姻登记机关的审查。
其次，已经成立的《离婚协议》是否生效，要由婚姻登记机关审查后予以确认，所以《离婚协议》只能在婚姻登记机关审查并颁发《离婚证》后，才能对离婚的双方当事人生效。
再次，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
在期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。
因此，我国对离婚的生效要件采取的是附条件生效模式，即，双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记，在30天以后如果没有撤回离婚登记申请的，婚姻关系即告终止。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
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