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离婚农村自建房可不可以赠与

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来源:律图小编整理 · 2024.02.20 · 2079人看过
导读:我们的衣食住行,因为有了法律规则才可不可以更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着离婚农村自建房可不可以赠与的问题,希望本篇文章的内容可不可以帮助到您。
离婚农村自建房可不可以赠与

一、离婚农村自建房可不可以赠与

离婚农村自建房是否可不可以赠与的确认方式:需要确认农村房屋的产权状况,农村土地向来都是属于集体性质的,赠与集体土地的,与必须经过公证部门办理赠与公证,集体土地赠与的生效以办理集体土地过户登记手续为标志,且所赠农村集体土地必须是赠与人自己合法取得的土地。

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条

宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

《中华人民共和国土地管理法》第九条

城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

二、农村自建房离婚后如何处理

农村自建房离婚后的处理:双方可不可以就农村自建房如何分配协商处理;协商不成的,起诉至法院,由法院判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时法院可不可以适当将房屋的更多部分分给付出多的人。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《土地管理法》第六十三条

农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

三、婚前的房产离婚可不可以分

婚前的房产离婚一般不进行分割,离婚只对夫妻共同财产进行分割。我国法律规定,夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第三十一条

民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

希望通过上面文章中的法律知识,应该已经帮助您解决离婚农村自建房可不可以赠与相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题,所以我们应该多了解一些法律知识,这样就可不可以避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答,可不可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师

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