首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 宅基地 > 农村宅基地能不能做抵押

农村宅基地能不能做抵押

跳过文章,直接获取专业解读?
来源:律图小编整理 · 2024.03.02 · 1660人看过
导读:在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于农村宅基地能不能做抵押问题带来帮助。
农村宅基地能不能做抵押

一、农村宅基地能不能做抵押

农村宅基地不能不能做抵押。农村宅基地和宅基地的所有权是属于村集体的,农民对宅基地和承包地都是只有使用权。我国法律规定下列财产不得抵押:

(一)土地所有权

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定能不能抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

民法典》第三百九十九条

下列财产不得抵押:

(一)土地所有权;

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定能不能抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

二、股权能不能做抵押物

股权是不能不能抵押的,但是能不能质押

我国法律规定,债务人或者第三人有权处分的下列权利能不能出质:

(一)汇票本票支票

(二)债券、存款单;

(三)仓单、提单

(四)能不能转让的基金份额、股权;

(五)能不能转让的注册商标专用权专利权著作权知识产权中的财产权

(六)现有的以及将有的应收账款;

(七)法律、行政法规规定能不能出质的其他财产权利。

《民法典》第四百四十条

债务人或者第三人有权处分的下列权利能不能出质:

(一)汇票、本票、支票;

(二)债券、存款单;

(三)仓单、提单;

(四)能不能转让的基金份额、股权;

(五)能不能转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;

(六)现有的以及将有的应收账款;

(七)法律、行政法规规定能不能出质的其他财产权利。

在上面的文章内容中,我们已经解答了关于农村宅基地能不能做抵押的问题,相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话,可以点击下方“立即咨询”按钮,专业律师可以在线为您解答。

网站地图

更多#宅基地相关

  • 488次阅读
  • 农村宅基地不可以做抵押。农村宅基地和宅基地的所有权是属于村集体的,农民对宅基地和承包地都是只有使用权。我国法律规定下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外。
    2024-12-19 1333次阅读
  • 2024.02.21 1132次阅读
  • 373次阅读
  • 宅基地不可以抵押。《民法典》第三百九十九条,下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外。
    2024-09-11 1186次阅读
  • 2024.02.27 1955次阅读
  • 319次阅读
  • 农民对房屋享有的是所有权,对宅基地享有的是使用权。因此谈论房产和宅基地是否能抵押,指的是房屋的所有权和宅基地的使用权能否抵押。由于农民对房屋享有所有权,可以处置自己的房屋,因此房产可以抵押。宅基地的使用权可以转让。但是根据我国的法律规定,宅基地只能随房屋所有权的转让而转让。即当房屋所有权因出卖、互易、赠予、继承而转移时,该房屋宅基地的使用权随房屋所有权一起转归新房主。
    2024-10-25 1010次阅读
  • 2024.02.27 1407次阅读
  • 386次阅读
加载更多
更多

宅基地最新文章

遇到宅基地问题?
律图专业律师 处理更可靠
快速咨询