首页 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房产纠纷 > 离婚后房产过户手续费用如何交

离婚后房产过户手续费用如何交

跳过文章,直接获取专业解读?
来源:律图小编整理 · 2024.02.26 · 2088人看过
导读:很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与离婚后房产过户手续费用如何交相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
离婚后房产过户手续费用如何交

一、离婚房产过户手续费用如何交

离婚后房产过户手续费用需要交纳500-800元的公证费、50元的登记费、5元的证照印花税。夫妻双方因离婚就个人对房屋所占的份额进行转移登记属于房产共有权的变动,不属于现行税收政策规定征税的房屋产权转移行为,免征交易税费

契税法》第六条

有下列情形之一的,免征契税:

(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;

(二)非营利性的学校、医疗机构社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;

(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;

(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;

(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;

(六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

二、离婚房产分割后不配合过户如何办

离婚房产分割后不配合过户的办法:

1、生效裁判载明房产分割内容的,则当事人可以直接据裁判文书要求不动产中心予以过户登记;

2、若协议离婚的,当事人可以持离婚协议离婚证等材料,向法院起诉,再按照前述程序处理。

不动产登记暂行条例》第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的。

《中华人民共和国民法典》第二百二十九条

因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

三、离婚房产有贷款如何办理手续

离婚房产有贷款的过户手续的办理:

一、准备过户资料。

二、双方共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续;公证处析产公证;交易核心办转绘;房管局办免契税申请;办析产登记手续并缴交登记费;取证。

三、到银行办理贷款权利(义务)人变更手续。

房屋必须是在无法律纠纷、无按揭的情况下才能办理过户。

《民法典》第二百一十条

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

第二百一十一条

当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

查看了上面文章的内容,相信已经已经对离婚后房产过户手续费用如何交的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时,需要沉着冷静的面对并解决,必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题,您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。

网站地图

更多#房产纠纷相关

加载更多
更多

房产纠纷最新文章

遇到房产纠纷问题?
律图专业律师 处理更可靠
快速咨询