地役权不可以单独转让或者抵押。地役权设立的目的是提高土地利用的便利，脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权进行转让或者抵押，地役权就失去了存在的意义。
《民法典》第三百七十二条
地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
第三百八十条
地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。
二、地役权会不会单独抵押
地役权不能单独抵押。地役权会随设有地役权的土地上的土地承包经营权、建设用地使用权等抵押后实现抵押权时一并转让出去。
地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
三、法律会不会允许单独抵押地役权
地役权不能单独抵押。地役权会随设有地役权的土地上的土地承包经营权、建设用地使用权等抵押后实现抵押权时一并转让出去。
地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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