离婚时，房产析产需要的手续主要有以下几个：
2、房地产证；
3、申请人的身份证明；
4、房地产登记申请书；
5、委托书。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、单方面的申请离婚需要什么手续
如果是单方面离婚，则只能通过诉讼的方式进行，需要办理下列手续:
一、一方向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼，提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。
二、起诉方向法院提交书证，应填写—式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。
三、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证揭材料之后，在七天内，对符台立案条件的，办理立案手续;对不符合立案条件的，依去裁定不予受理。
四、当事人收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用。
五、根据法院的开庭安排参加诉论。
六.等候法院作出判决。
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一
调解无效的，应当准予离婚：
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
三、单方面的申请离婚需要什么手续
如果是单方面离婚，则只能通过诉讼的方式进行，需要办理下列手续:
一、一方向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼，提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。
二、起诉方向法院提交书证，应填写—式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。
三、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证揭材料之后，在七天内，对符台立案条件的，办理立案手续;对不符合立案条件的，依去裁定不予受理。
四、当事人收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用。
五、根据法院的开庭安排参加诉论。
六.等候法院作出判决。
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一
调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
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