一、夫妻一方自愿放弃房产协议怎样写才有法律效力
夫妻一方自愿放弃房产协议具有下列条件的就有法律效力：
1、在订立合同时双方具有相应的民事行为能力；
3、协议的内容不能违反法律行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗
夫妻方放弃房产声明的书写通常应当包括以下内容：
2、房产的一些基本情况以及房产是属于夫妻共同所有的财产也要写明；
3、写明放弃声明是基于自愿真实意思表示而作出的。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、夫妻财产协议必须公证才具有法律效力吗
夫妻财产协议不是必须公证才具有法律效力。但公证后的协议法律效力高于一般协议。夫妻双方依法订立的财产协议，自双方签名、盖章或者按指印时成立生效，具有法律效力，受法律保护。
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
三、夫妻财产协议是否必须公证才具有法律效力
夫妻财产协议不是必须公证才具有法律效力。但公证后的协议法律效力高于一般协议。
夫妻双方依法订立的财产协议，自双方签名、盖章或者按指印时成立生效，具有法律效力，受法律保护。
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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