首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 遗产继承 > 没有遗嘱的房产继承如何过户,具体的规定是什么?

没有遗嘱的房产继承如何过户,具体的规定是什么?

跳过文章,直接获取专业解读?
来源:律图小编整理 · 2024.03.04 · 2055人看过
导读:我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着没有遗嘱的房产继承如何过户,具体的规定是什么?的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
没有遗嘱的房产继承如何过户,具体的规定是什么?

一、没有遗嘱房产继承如何过户,具体的规定是什么?

1、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安胁理;而继承人证明则需要到市公安局或者是县(区)公安局办理。

2、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理。

3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人

《中华人民共和国民法典》第二百三十条

因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。

《中华人民共和国民法典》第二百三十二条

处分依照本节规定享有的不动产物权,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

二、遗嘱注明由法定继承人外的人继承财产遗嘱有效

遗嘱注明由法定继承人外的人继承财产,遗嘱是有效的。自然人可以立遗嘱个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

《民法典》第一千一百三十三条

自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。

三、遗嘱继承和法定继承具有优先权的是什么

遗嘱继承优先于法定继承。根据我国《民法典》的规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

据此可以看出遗嘱继承优先于法定继承。但是如果被继承人生前订立的遗嘱被认定为无效,则应当适用法定继承。对于遗嘱中未作出分配的遗产,也应当按照法定继承办理。

《民法典》第一千一百二十三条

继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

通过本篇文章的内容,希望能够解答您所面临没有遗嘱的房产继承如何过户,具体的规定是什么?的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识,这样在面临法律问题需要解决时,我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题,点击下方“立即咨询”按钮,为您匹配专业律师在线为您提供帮助。

网站地图

更多#遗产继承相关

加载更多