一、农民有偿退出宅基地的补偿是多少?
1、农民有偿退出宅基地的补偿是多少，需要结合各地相关政策确定。
农村宅基地退出的补偿金额一般是以土地评估价为标准的。评估价是根据土地的自然环境、地理位置和土地利用状况等多方面进行评估的，通过一个定量化的过程得出一个合理的价格区间。
2、农民可以通过有偿退出政策获得一定的补偿
作为农民的一种保障和经济来源，宅基地拥有着重要的生态和文化价值。因此，对于出售农村宅基地的决策，农民也需要从长远的角度考虑，积极维护和保护农村生态文化环境，以长期获得更多的经济效益。
二、农村宅基地自建房要交税吗?
1、在农村宅基地上修建自建房不一定需要交税，需要缴纳税费的自建房主要包括以下3种情况：
(1)私自占用耕地建房自用的农民
即使是实实在在的农民在农村盖自己居住的房子，按照国家的相关政策，都是在占地建房，要缴纳占用土地费和相关附加税。
(2)占用耕地从事非农业的单位和个人
如果自建房建成之后不是自己居住使用，而是用作它途，比如做生意，做门面房，办厂之类的用途，虽然他们也叫自建房，但因为用途违背了居住的初衷，所以还要增加营业税、城建税等附加税费。
(3)农民自用的自建房位于城市郊区或是县政府所在地的城镇
该种情况下的自建房，虽然也是自用的，但是因为地理位置已经不仅仅是占用农村耕地，而是位于城市边缘的商业用地和住宅用地，已经不属于集体用地了，所以除了缴纳占用耕地的土地税外，同样也要缴纳城镇土地使用税。
但是，这里的自建房房主是拥有不动产证的，而且房子还可以用作交易，不同于单纯的农村的自建房，不能交易，没有个人的不动产证。
2、不缴税的情形如下：
(1)军事设施占用耕地
一般而言，军工厂，军事设施都会建立在远离市区，临近城郊的地方，作为国家需求，这些运用所占用的土地是不需要缴纳税费的。
(2)学校、幼儿园、养老院、医院占用耕地
作为社会公立设施的需要，学校，养老院和医院等公共设施的建设和完善也不需要缴纳税费。
3、可以减免税额的情形如下：
(1)铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地等，因为占地面积大，且为国家公共设施建设，根据政策规定，按每平方米2元的税额征收耕地占用税。
(2)如果是农村烈士家属、残疾军人、鳏寡孤独以及老根据地、少数的民族聚居区和边远贫困山区生活困难的农村自建住房，占用耕地的，为了特殊照顾，会给他们以免征或者是减免部分耕地占用税的优惠，以帮助他们的生活。具体做法是，根据用地标准，由纳税人向当地政府提出申请，经审核批准后，便可减免部分或者全部税费。
三、在原有的宅基地拆旧建新房申请需要多长时间?
在原有的宅基地拆旧建新房申请需要多长时间现行法并没有明确规定，可以结合以下情形确定需要的时间：
1、个人申请
符合改造条件的居民可以先向村委会提出申请，并填写申请书，申请书上要写明改造理由、资金筹备情况，并且还需要户主签字。若是贫困户的，可以叫村委会协助申请，提供家庭收入证明、住房危险程度照片等资料。
2、村级评议
村委会在收到申请后，要召开村民代表大会进行评议，并在公示栏上公示5天以上，无人有异议的，到村委会填写旧房改造申请书，由村委会上报到乡镇府审核。
3、镇级审核
乡镇府在收到申报资料后，要安排人员入户调查、邻居访问等方式对申请人进行调查核实。符合条件的，在乡镇府公示栏上公示10天以上，并上报县政府审批，不符合条件的，退回材料，并说明原因。
每户村民一般可以获得一处宅基地的使用权，如果想提出集体经济组织，交出宅基地使用权的时候，村民可能会获得一定数额的补偿金。对农民有偿退出宅基地的补偿是多少存在其他相关疑问的，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。
