1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2、婚后夫妻一方用个人财产买房的，属于个人财产，不属于夫妻共同财产。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
二、结婚后父母给买房子的钱属于夫妻共同财产吗
若婚后一方父母给买房子的钱，没有明确指明归一方所有,就表示对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。
法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，明确给一方的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
三、婚后父母给儿子买房是否属于夫妻的共同财产
一是一方父母全款买房登记在自己儿子的名下，房子属于该子女的个人财产。
二是一方父母全款买房登记在儿子配偶名下，房子子女属于夫妻共同所有。
三是一方父母全款买房登记在自己儿子和其配偶两人的名下，房子属于子女夫妻共同所有。
四是一方父母出首付买房登记在自己儿子的名下，房子的产权和债务归子女夫妻双方所有。
五是一方父母出首付买房登记在自己儿子及子女配偶的名下，房子的产权和债务归子女夫妻双方所有。
六是双方父母共同出全款买房登记在自己儿子的名下，房子按照各自父母的出资份额按份共有（当事人另有约定的除外）。
七是双方父母共同凑首付买房登记在自己儿子名下，房子是子女夫妻共同所有。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
当事人结婚前；
父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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